Apre a Los Angeles appartamenti per anziani a prezzi accessibili

Aug 05, 2023

Lunedì 28 agosto è stato inaugurato nella città di Los Angeles un condominio di recente costruzione composto da 122 unità abitative per anziani, di cui 91 riservate a residenti precedentemente senza casa.

La deputata Sydney Kamlager-Dove e la Federal Home Loan Bank di San Francisco hanno celebrato l'inaugurazione dei Washington View Apartments, che forniranno alloggi agli anziani bisognosi.

"Non potremmo essere più felici di essere partner in questo progetto di fondamentale importanza", ha affermato in una nota Greg Ward, direttore operativo di FHLBank San Francisco. “Questo progetto è esattamente ciò che la banca intende realizzare con il nostro programma di alloggi a prezzi accessibili e riflette il nostro costante impegno a rafforzare le comunità contribuendo a soddisfare l’urgente necessità di fornire alloggi stabili e sostenibili per i meno abbienti”.

I Washington View Apartments hanno ricevuto dalla banca una sovvenzione di 1 milione di dollari per l'Affordable Housing Program nel 2022 per il suo completamento.

Secondo una dichiarazione della FHLBank San Francisco, la banca ha distribuito più di 1,4 miliardi di dollari in sovvenzioni AHP dal 1990. Nella contea di Los Angeles, la banca ha assegnato un totale di 509 sovvenzioni AHP, per un totale di oltre 223 milioni di dollari, per la costruzione o la riabilitazione di 29.000 unità di “alloggi di qualità a prezzi accessibili”.

Nel 2023, la banca ha assegnato più di 26 milioni di dollari di sovvenzioni AHP per sostenere 30 nuovi progetti nello stato della California. Nella contea, un totale di 9,9 milioni di dollari ha sostenuto 11 progetti, come la nuova costruzione di Cudahy Seniors, situato a 4610 Santa Ana St. a Cudahy.

Ward ha espresso la sua gratitudine alla Clearinghouse Community Development Financial Institution, un finanziatore comunitario e una società di tipo "B" che risponde alle esigenze di credito insoddisfatte in tutti gli Stati Uniti, per aver facilitato l'assegnazione di questa sovvenzione. Ha esteso la sua gratitudine a Kamlager-Dove per il suo "impegno e attenzione allo sviluppo di soluzioni per affrontare la mancanza di alloggi a prezzi accessibili a Los Angeles"

Kamlager-Dove sta scontando il suo mandato inaugurale in rappresentanza del 37esimo distretto congressuale, che comprende diversi quartieri nel centro di Los Angeles, porzioni di Culver City e Inglewood, precedentemente rappresentato dal sindaco Karen Bass.

La deputata in un comunicato ha dichiarato di essere felice di festeggiare l'apertura degli appartamenti per anziani.

“L’alloggio è un diritto umano fondamentale a cui tutti meritano di accedere”, ha affermato Kamlager-Dove in una nota.

Ha osservato che il nuovo condominio garantirà ai residenti “dignità e autonomia, aumentando allo stesso tempo l’importanza di soluzioni centrate sulla comunità attraverso l’inclusione di sale ricreative, spazi per servizi di supporto, accesso a corsi di educazione per adulti e altre risorse essenziali”.

Secondo Noami Pines di Las Palmas Housing, l'organizzazione no-profit che supervisiona i servizi ai residenti, il costo di un monolocale arriverebbe a 1.425 dollari, e una camera da letto costerebbe fino a 1.419 dollari. Il costo dipende dall'unità accantonata e dall'eventuale assistenza finanziaria che il richiedente e l'organizzazione no-profit possono ricevere, ha osservato Pines.

Gli inquilini sono tenuti a seguire una serie di regole della casa. In caso di problemi, agli inquilini verrà offerto supporto e assistenza.

"Viene emessa una violazione del contratto di locazione, ma il team di gestione del caso è davvero concentrato sul supporto e sulla soluzione", ha affermato Pines in un'e-mail al City News Service. "Se si ripetesse e diventasse dannoso o rappresentasse un rischio per gli altri residenti, lo scenario verrebbe discusso secondo necessità."

"Per le questioni finanziarie, i piani di rimborso sono altamente organizzati e tengono conto di qualsiasi supporto di cui un inquilino possa aver bisogno", ha aggiunto Pines.

Sviluppato da WPH Holdings in collaborazione con Las Palmas Housing, il complesso multifamiliare Washington View ha trasformato una cappella storica, un magazzino e un parcheggio in alloggi a prezzi accessibili con 94 unità con una camera da letto, 26 monolocali e un paio di case con due camere da letto. Il progetto prevede anche un design a cortile aperto, destinato a incoraggiare l'interazione sociale tra i residenti.

Fariba Atighehchi, presidente e amministratore delegato di WHP Holdings, ha gestito il progetto. Ha detto in una dichiarazione che era qualcosa che il suo defunto padre sognava di fornire alloggi a prezzi accessibili per la comunità.